DESCRIPCIÓN
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<p>Excelente PH de 3 ambientes ubicado en el tradicional barrio Chauvin, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata por su entorno residencial, cercanía al centro comercial y excelente conectividad.</p>
<p>La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural.</p>
<p>Cuenta con:</p>
<p>Amplio living comedor.</p>
<p>Cocina independiente.</p>
<p>Dos cómodos dormitorios.</p>
<p>Baño completo.</p>
<p>Patio propio.</p>
<p>Excelente distribución de los ambientes.</p>
<p>Superficies:</p>
<p>60 m² cubiertos.</p>
<p>20 m² descubiertos.</p>
<p>80 m² totales.</p>
<p>La unidad se encuentra en buen estado general, de época, conservando sus características originales. Si bien admite algunas refacciones o actualizaciones, se encuentra totalmente habitable, lo que permite mudarse inmediatamente o modernizarla gradualmente.</p>
<p>Una de sus grandes ventajas es que no paga expensas, generando un importante ahorro mensual.</p>
<p>Ubicación destacada:</p>
<p>A 4 cuadras de Plaza Güemes.</p>
<p>A aproximadamente 10 cuadras de la costa.</p>
<p>Cercano a comercios, servicios, transporte y los principales corredores de la ciudad.</p>
<p>Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</p>
<p>✅ Apto crédito.</p>
<p>✅ Sin expensas.</p>
<p>✅ Primer piso por escalera.</p>
<p>✅ Muy luminoso.</p>
<p>✅ Excelente ubicación.</p>
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