.Casa sobre lote de 8,66 x 17,32 m, con excelente potencial. Local al frente Garage cubierto con portón corredizo Patio anterior Cocina-comedor completa Living-comedor Baño completo con bañera 2 dormitorios con pisos flotantes (uno en suite) Planta alta: cuarto de enseres o tercer dormitorio Terraza sobre toda la superficie Venta por tracto abreviado PA: CUARTO DE ENSERES O 3ER DORMITORIO. TERRAZA SOBRE TODA LA SUPERFICIE. Propiedad ubicada en Valentín Alsina, sobre Valparaíso 412, una zona residencial consolidada con excelente conexión hacia CABA y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. Valentín Alsina es un barrio con identidad propia dentro del partido de Lanús,Muy buena conectividad gracias a su cercanía con arterias principales: A metros de Av. Remedios de Escalada de San Martín Rápido acceso a Puente Alsina, conexión directa con CABA Varias líneas de colectivo en la zona que conectan con Capital, Lanús, Avellaneda y alrededores caracterizado por su perfil tranquilo, calles arboladas y una mezcla equilibrada entre viviendas familiares y actividad comercial. Zona de casas bajas y construcciones tradicionales Buen nivel de circulación peatonal y vehicular Ideal tanto para vivienda permanente como para uso mixto (residencial + comercial) El entorno ofrece todo lo necesario para la vida diaria: Comercios de cercanía, supermercados y almacenes Instituciones educativas en distintos niveles Centros de salud y servicios esenciales Zona con buena actividad comercial, ideal para locales